Дачники, проверьте кадастровую стоимость своих участков: в Челябинской области она пересчитана.
Обновлены цифры по 1,237 млн участков. До 1 декабря налоги будут рассчитываться по старым данным. Разбираемся, что это значит, какие последствия и где смотреть новые цифры.
Зачем нужна кадастровая стоимость: это государственная оценка недвижимости и земли, учитывающая расположение, инфраструктуру и другие параметры. Именно по ней рассчитываются налог на имущество и земельный налог.
Что пересчитали: обновлены данные всех земельных участков в ЕГРН — около 1,237 млн участков.
Периодичность обновления: кадастровую оценку проводят раз в четыре года, чередуя землю и здания. Следующая проверка участков — в 2030 году, объектов недвижимости — в 2027 году.
Где смотреть новые данные: можно найти в приказе регионального Минмущества, но там очень много страниц. Данные будут внесены в ЕГРН до конца года; выписку с новыми цифрами можно получить после 1 января 2027 года. Более простой способ — чат‑бот MAX.
Если цифры кажутся завышенными: суммарная кадастровая стоимость земель выросла примерно на 50%. При возникновении ошибок можно обратиться в Росреестр по Челябинской области или в ГосКадОценку по Челябинской области. В случае отсутствия ошибок, но большой суммы — можно обратиться в суд и в комиссию при региональном Минмущества.
