Ипотека и маткапитал: в Екатеринбурге к 2027 году на жильё уйдёт меньше 5 кв. м.
По оценкам аналитиков рынка недвижимости, к 2027 году выплата по материнскому капиталу за первого ребёнка позволит приобрести всего около 4,7 кв. м вторичного жилья в Екатеринбурге. Покупательная способность выплаты снижается примерно на 2,1% за год.
С 1 февраля планируется увеличить размер маткапитала: до 778,5 тыс. рублей на первого ребёнка и до 1,0287 млн рублей на второго; индексация составит 6,8%.
Однако за год цены на вторичное жильё в крупных городах выросли примерно на 12%. В итоге стоимость квартир растёт почти вдвое быстрее, чем государственная выплата.
На маткапитал за второго ребёнка в Екатеринбурге можно будет купить примерно 6,2 кв. м вторичного жилья, что на 3,1% меньше, чем год назад.
Для сравнения: в Перми выплаты на первого ребёнка покрывают около 5,5 кв. м, в Челябинске — 6,1 кв. м. В Москве на маткапитал можно будет купить 1,8 кв. м, а в Санкт‑Петербурге — 2,7 кв. м.
Прогнозы указывают на продолжающийся рост рынка жилья и влияние маткапитала на доступность квадратных метров в крупных городах.
