С 1 июля 2026 года по договорам семейной ипотеки вводится новое правило: льготная ставка будет действовать только первые 15 лет, после чего применятся рыночная процентная ставка.
Также при выдаче кредита банки начнут учитывать количество детей в семье — это будет одним из факторов для определения ставки.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более детьми — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
