Калининград оказался в числе направлений, где интерес к новостройкам всё чаще связывают с инвестициями.
Данные по спросу в городах
- Сочи — 66% спроса на местные новостройки за январь—май 2026 года приходится на жителей других регионов; год назад показатель был ниже на 6 процентных пунктов.
- Москва и Краснодар — по 44% иногородних покупателей.
- Новосибирск — 38%.
- Санкт‑Петербург — 30%.
- Екатеринбург — 24%.
Причины роста доли иногородних покупателей
Эксперты выделяют несколько факторов. Во‑первых, поведенческий: молодое поколение (зумеры) готово переезжать не только по городу, но и в другие регионы.
Во‑вторых, инвестиционный спрос — особенно заметен в прибрежных локациях и на юге России, а также в Калининграде.
Кроме того, в некоторых городах (например, в Новосибирске и Казани) родители покупают квартиры для детей на время учёбы, планируя позже продать, сдавать или оставить жильё в пользование.
«Комбинация поведенческих и инвестиционных факторов объясняет рост доли иногородних покупателей на рынке первичного жилья», — отмечают специалисты.