В Челябинской области ввод жилья за январь—апрель упал более чем вдвое

За январь—апрель 2026 года в Челябинской области ввели 412 тыс. м² жилья — это всего 48% от показателя за тот же период прошлого года. Объёмы индивидуального строительства упали почти втрое: с 693 до 252 тыс. м².

Сравнение с общероссийской динамикой

По России ввод жилья за тот же период сократился на 24%, тогда как в Челябинской области снижение идёт значительно быстрее — более чем вдвое.

• Ввод жилья в регионе — 412 тыс. м² (48% к прошлому году).
• Индивидуальное строительство — 252 тыс. м² против 693 тыс. м² ранее.
• Объём нераспроданного жилья вырос примерно на 20%.
• Несмотря на рост запасов, значимого снижения цен не наблюдается.

Причины и последствия

Застройщикам не хватает средств на достройку объектов, а покупательская активность снижается — люди реже готовы приобретать новое жильё. Это создаёт давление на рынок: растёт запас непроданных площадей, при этом цены остаются стабильными, что затрудняет восстановление спроса и завершение стройок.