Бывшая площадка «Казак Уральский» в центре Челябинска: что изменится дальше
После посещения территории бывшего комплекса трудно поверить, что вы находитесь в центре города. Сейчас это напоминает промзону: за заборами и старыми воротами разбросаны кирпичные корпуса, хаотично стоят хозяйственные постройки из профнастила и гаражи. Рядом — обновлённые краснокирпичные здания с большими окнами и декоративными элементами. Это исторические винные склады, открывшиеся здесь ещё в 1902 году.
На территорию площадки в 2025 году вошла компания «АПРИ». Сейчас разрабатывается мастер‑план: планируется сохранить историческую часть и сделать её основой проекта. Что именно построят — жильё, офисы или общественные пространства — пока не раскрывают.
Что можно, что нельзя
- Два исторических здания имеют охранный статус культурного наследия. Их снос или изменение внешнего вида запрещены. Новые капитальные здания здесь строить нельзя. Можно реконструировать существующие, но без увеличения высоты; при реконструкции фасадов допускается использование только красного кирпича.
- Можно сносить некапитальные постройки и заниматься благоустройством территории, включая озеленение.
Мнение урбаниста
Данил Девятов из проекта «Изнанка Челябинска» считает, что лучший вариант — обустроить территорию по примеру уфимского «Арт‑Квадрата»: убрать гаражи и автомойки, в старых корпусах разместить офисы, внутри благоустроить пространство. Но место не самое проходное, поэтому нужен анализ потоков. Жильё в центре тоже допустимо — лучше строить в сердце города, чем тянуть дороги и школы в новые районы. Главное — новая архитектура не должна противоречить историческим корпусам.
