Основной тренд: материнский капитал становится менее эффективным инструментом покупки жилья
Доля семей, направляющих маткапитал на жильё, продолжает снижаться: в 2024 году — 34,4%, в 2025‑м — 26,4%. Теперь средства чаще уходят на ежемесячные выплаты на детей (40%) и образование (30%).
За десять лет покупательная сила сертификата упала примерно на 38%: жильё подорожало в 3,4 раза, а размер маткапитала — всего вдвое. Сейчас максимальные 963 тыс. руб. покрывают около 1,8 кв. м в Москве и 3,5–4 кв. м по стране; в 2016 году на те же деньги можно было купить около 8,4 кв. м.
Ипотека не спасает: рост цен на жильё опережает темп индексации капитала. В Москве новостройки подорожали на 26,3%, в Санкт‑Петербурге — на 23,7%, а маткапитал индексировали всего на 15,6%.
Что это значит для семей
Снижение эффективности материнского капитала как инструмента покупки жилья требует внимания к другим механизмам поддержки семей и жилищной политики.
