Что планируют построить
18‑этажный панельный дом на 180 квартир, возводимый из панели «Бетотек», с жильём от студий 38 кв.м до квартир до 85 кв.м с чистовой отделкой. Будет закрытый двор и небольшой сквер рядом с автосервисом. Сдача — октябрь 2027 года. Декларация проекта пока не опубликована, продажи не начаты.
Кто строит
Группа компаний работает с 2024 года; реализованы три объекта: ЖК «Гранат» в Южноуральске, ЖК «Островский» и дом в Чурилово. Управляющий — Анна Захарова. Среди владельцев — бывший замминистра строительства Челябинской области Сергей Сихарулидзе (51%).
Мнение экспертов
Локация вызывает сомнения — мини‑промзона, вид на хлебокомбинат и гаражи. Но жители соседних пятиэтажек — основная аудитория: они не собираются переезжать, а район считают одним из лучших в городе. В центре не хватает доступного жилья: либо ничего не строят, либо строят дорогие варианты — бюджетный может найти своего покупателя.
Главная проблема — деньги: ипотека почти не работает; ставки сохраняются на низком уровне слабо. Продажи возможны разве что за наличные — в формате встречных сделок. В итоге эксперты считают, что ажиотажа не будет: строительство завершат и затем продадут.
