Президент подписал закон, который расширяет возможность получения ипотечных каникул для семей при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка. Новая норма отменяет требование о снижении дохода для таких семей.
Что меняется
Раньше оформить полугодовые каникулы можно было только при условии, что доход семьи упал более чем на 20% и ежемесячные выплаты по ипотеке превышают 40% дохода. По новому закону семьи смогут воспользоваться льготой независимо от уровня дохода, если в семье появился второй или последующий ребёнок.
Длительность и порядок выплат
- Максимальная продолжительность льготного периода — до 18 месяцев.
- Крайний срок окончания каникул — день, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении отсчёт ведётся с момента оформления ребёнка.
- Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а погашать их потребуется после завершения льготного периода.
- Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно будет лишь один раз в рамках действия договора.
Кому это касается
Мера распространяется на семьи, в которых при рождении или усыновлении появляется второй или последующий ребёнок, и действует вне зависимости от текущего уровня дохода заемщика.
Срок вступления в силу
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет применяться ко всем ипотечным договорам, в том числе заключённым до этой даты.
