Коротко
Льготная семейная ипотека, выдаваемая по договорам с 1 июля 2026 года, будет сохранять государственную ставку только в течение первых 15 лет. По истечении этого срока ставка перейдёт на рыночный уровень.
Кому и с какого времени
Нововведение распространяется на семейные ипотечные программы, подписанные с 1 июля 2026 года. Банки также начнут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки.
Пример базовых ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более детьми — 4%.
В других регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и могут колебаться в диапазоне от 2% до 10%.
При появлении ещё одного ребёнка в семье ставка подлежит пересчёту.
